Bureau et espace de travail 1 pièce 21 m² à vendre à Chartres

📍Basse villes de Chartres 💸 Produit rare et clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche de rendement et de revenus immédiats Vous n'achetez pas seulement un appartement au m2 Vous achetez aussi et surtout une rentabilité clé en main immédiate 🔹 Description du bien Appartement cosy, entièrement rénové en 2020, situé dans une petite copropriété en basse ville de Chartres. Situé au 1er étage de l' immeuble, constitué d' une pièce principale avec balnéo, hammam et lit Queen size 160x200 Coin toilette séparé avec WC et lavabo Coin repas avec table basse, mini-frigo et micro-ondes Décoration romantique Entrée autonome et logement clé en main 🔑 Exploitable immédiatement sans travaux ⚡ 🔹 Bien-être et expérience couples Offrez à vos futurs clients un véritable moment de détente et de déconnexion. 💑 Balnéo, hammam, chromothérapie et ambiance romantique créent une expérience unique à deux , recherchée par les couples souhaitant échapper au stress du quotidien et profiter d'un séjour inoubliable. Ce type de prestation attire une clientèle toute l'année pour la détente, le confort et le bien-être 🥂. Idéal escapades romantiques, anniversaires, demandes en mariage 🎉 annonce visible sur Airbnb " Hammam et Bulles Chartres" 🔹 Rendement exceptionnel pour investisseurs 📐 Surface : 21 m² 💰 Chiffre d'affaires moyen sur 5 ans : 1 800 €/mois → 21 600 €/an 🏢 Charges copro : 1 000 €/an 🏠 Taxe foncière : 760 €/an 💵 Revenus nets annuels estimés : ≈19 840 € 💸 Prix de vente : 120 000 € 📈 Rendement annuel ≈ 16,5 % Pour comparaison : Immobilier classique en centre-ville Chartres : rendement ≈ 3 à 5 % produit 4 à 5 fois plus rentable, avec des revenus immédiats ⚡ 🔹 Atouts investisseurs ✅ Produit clé en main, immédiatement exploitable, fort rendement ⭐ Concept différent → très peu de concurrence sur ce segment 📲 Marketing et visibilité sur les réseaux 🛠️ Faibles charges et entretien simple, pas de travaux 🔹 Profil acquéreur Investisseur recherchant un produit différent et rentable immédiatement, exploitable immédiatement 🔹 Résumé Vous n'achetez pas seulement un appartement... Vous achetez un business rentable clé en main, avec une rentabilité nette annuelle élevée, et un produit unique qui séduit les couples en quête de bien-être et d'évasion 🌟. 📞 Merci de nous contacter avec dossier ou projet concret (PAS D AGENT IMMO OU AGENCE) Contact pour dossier complet, historique locatif et visites sur rendez-vous. Nous demandons que les candidats soient des investisseurs ou exploitants sérieux. Afin d'organiser une éventuelle visite, lors de votre prise de contact par message, merci de répondre à ces questions : 1️⃣ Avez-vous déjà de l'expérience dans la location courte durée ? 2️⃣ Quel est votre mode de financement pour cet achat (fonds propres, crédit, ...) 3️⃣ Est-ce votre premier investissement ? Merci de votre compréhension et au plaisir de vous lire.