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Bien d’exception 7 pièces 200 m² à vendre à Auvers-sur-Oise

bien'ici
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Prix de vente
€565,000
Prix au m²
€2,825

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Manoir
Nb pièces
7
Surface
200 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Auvers-sur-Oise

Description

Située à Auvers-Sur-Oise, au début du Vexin Français, cette bâtisse chargée d'histoire et à l'allure unique est née d'un agrandissement d'une modeste maison de pierres typique du village, par une maison de Maître en briques rose de 1885. Elle profite d'un jardin paysagé en paliers d'environ 840m2. Un cloître de la fin du XIIIe siècle provenant des Pyrénées centrales a été ramené d'un voyage pour être remonté dans le jardin en 1924. Les arcades ogivales, leurs colonnes et leurs chapiteaux sont en marbre des Pyrénées. Ouvert sur le ciel, il accueille en son sein le jardin rectangulaire où la monotonie n'aura guère de place. Maison familiale par excellence, elle a déjà séduit plusieurs générations et la famille à l'origine de cette folie architecturale n'est autre que la famille Dreyfus, tristement rendue célèbre par Alfred, cet Officier Français qui fut accusé et condamné à tort d'être un espion allemand. Passé cet épisode historique, on retrouve différents espaces qui s'implantent sur les quatre niveaux de la maison et répondent complètement aux besoins actuels. Le premier d'entre eux accueille un bureau, une cuisine de plus de 20m2, une salle de bains et le séjour d'environ 25m2. Ce dernier largement orné de divers éléments décoratifs dégage une ambiance chic grâce à sa cheminée fonctionnelle, son parquet massif et ses moulures. En contre-bas, la salle à manger de plus de 30m2 est surmontée d'une mezzanine et encadrée par de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Une imposante cheminée décorative et son trumeau en bois culminent à plusieurs mètres de haut et agrémentent l'ensemble. Une cave voutée prolonge l'espace et servait de cuisine jadis. L'ensemble de la partie jour est magnifiée par des sols d'époque (parquets, tomettes) et la présence de la lumière naturelle est assurée par les multiples fenêtres et baies vitrées. Au premier étage, un espace nuit comprend une master-room avec cheminée et terrasse privative, une chambre et une salle de bains. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau se nichent sous le toit mansard en ardoise de la maison. En conservant son histoire et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette propriété si singulière deviendra sans nul doute, après une rénovation complète, une réussite architecturale aussi bien intérieurement qu'extérieurement. --- Commune avec : • Crèche, maternelle, primaire et collège • Commerces, restaurants et Snacks • Gare SNCF ligne H (Creil - Ermont) - Liaison vers Pontoise (Ligne J et RER C) • Château et ses jardins en accès libre • Médiathèque et musées • Programmation culturelle toute l'année --- Marina 07 69 97 52 15 RSAC Pontoise 832 209 241 --- CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7.134Euros et 9.652 Euros.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).