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Maison et villa de prestige 10 pièces 259 m² à vendre à Lugrin

Belles Demeures il y a 2 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€5,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

259 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Lugrin

Description

A proximité d'Évian-les-Bains, au calme dans un secteur résidentiel proche du lac, cette villa d'architecte de 2001 offre une vue spectaculaire à seulement 8 minutes du débarcadère. Les Atouts Maîtres sont: Les volumes : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière et dans son prolongement la salle à manger et la cuisine qualitative. Les espaces privés : 5 chambres, dont 3 suites parentales, complétées par 2 bureaux et un salon TV. L'entretien irréprochable : Façade et peintures intérieures très récentes, PAC neuve (2025), entretien régulier de l'ensemble de la propriété. Les extérieurs : Jardin clos avec piscine chauffée. Les terrains en contrebas sont non constructibles, sécurisant ainsi votre panorama. La maison bénéficie aussi d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un abris de jardin pour une superficie totale de 362 €. Un bien rare par son état technique impeccable, ses volumes confortables et sa situation privilégiée. #66d

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