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Bien immobilier de rendement 7 pièces 375 m² à vendre à Lumbin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

375 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Lumbin

Description

Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51, Complexe immobilier avec restaurant au coeur de la Coupe Icare! Localisation exceptionnelle, Situé face à la piste d'atterrissage des parapentes, en plein centre névralgique de la Coupe Icare, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte fréquentation. Restaurant : Établissement de restauration fonctionnel de 172 mètres carré avec un garage de 25 mètres carré en activité, avec une belle visibilité sur le site. Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à l'affluence touristique et aux événements réguliers liés au parapente, appartement de fonction à l'étage de 91 mètres carré et 119 avec l'utile, (loyers HT annuel 16320,00 euros restaurant)et( 10800,00€ appartement de fonction) La partie résidentielle se compose de cinq appartements. Du Studios au T2 loués : Revenus locatifs stables(loyer sur demande) stationnements privés. Ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et hébergement. Opportunité rare dans un secteur recherché pour ses activités de plein air et son dynamisme saisonnier. Contact valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).