Description
Située à seulement 12 kilomètres de La Rochelle, dans un environnement calme à proximité immédiate de La Jarrie, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 développe une surface habitable d'environ 178 m2 au coeur d'une parcelle paysagée de 1 000 m2.
Pensée comme un lieu de vie fluide et lumineux, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa conception résolument tournée vers l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, dévoile une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente en bois, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse bois et un magnifique jardin exotique type palmeraie, à l'abri des regards.
La cuisine, au design sobre et épuré, se prolonge par un espace repas convivial autour d'un îlot central, idéal pour les moments de partage. Le plan de la maison est parfaitement agencé avec une réelle séparation des espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative d'un côté, et de l'autre, un second espace nuit composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal et une totale indépendance.
Les extérieurs sont une invitation à la détente : terrasse ombragée sous préau, piscine chauffée et sécurisée, pelouse parfaitement entretenue grâce à un système d'arrosage automatique, le tout encadré par une végétation luxuriante.
Un garage de 45 m2 permet d'abriter plusieurs véhicules et un atelier indépendant de 15 m2 complète les prestations de cette propriété rare.
Équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'un système d'alarme, cette maison offre un niveau de confort et de performance énergétique remarquable.
À seulement 3 kilomètres des commerces et services de La Jarrie, et moins de 20 minutes de La Rochelle, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de lignes contemporaines, de calme et de prestations haut de gamme.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1890 € et 2610 €.
Contact : Emile SOURICE -
Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
