Maison et villa de prestige 7 pièces 215 m² à vendre à Annay

À 1h40 de Paris par A77, lumineuse et atypique maison d'architecte avec vue sur la campagne environnante. Elle comprends au rez de chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, composée de deux espaces salons avec cheminée ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée avec piano de cuisson Falcon, d'une arrière cuisine, grande terrasse avec pergola, d'un espace privatif avec une chambre avec sa propre salle d'eau, d'un atelier - bureau ou 4è chambre sur jardin. Le premier étage propose un agréable bureau en mezzanine doté de la fibre, ainsi que deux chambres d'une salle de bains avec vue sur la prairie Espace garage pour véhicules et possibilité d'aménagement supplémentaire d'environ 65m2 en rez-de-jardin avec accès indépendant. Magnifique vue bucolique et dégagée sur la campagne environnante. A proximité des vignobles de Sancerre, Pouilly sur Loire, Giennois.. des poteries de Saint-Amand-en-Puisaye ou Ratilly, des centres équestres, des étangs de pêche, du Château Fort de Guédelon et du célèbre Château de Saint-Fargeau. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 € et 2490 €