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Appartement 68 m² à vendre à Régny

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€64,900

Prix au m²

€954

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

68 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Régny

Description

Agréable appartement au vert, refraichi dans petite copropriété de 4 appartements. Situé à Regny (Loire) à 10 mn d'amplepuis, 20 mn de Roanne, village dynamique avec commerces de proximité, école. collège, gare, maison de santé, maison de retraite mediatheque etc.. Il se compose de 2 grandes chambres dotées de grands placards interieur, 1 pièce à vivre, 1 kitchenette et un petit bureau ou 3eme chambre et salle d'eau avec douche. Un garage, 2 caves et un petit jardin clôturé d'une petite centaine de m2, en bas de l'appartement font partie de l'acquisition. Un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation installée en janvier 2025 vous permettra d'avoir un système de chaleur économique avec production d'eau chaude. Toutes les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Ce bien représente une réelle opportunité pour un promo accédant, un pied à terre ou pour un investissement. Loué 460 euros sur les dernières locations. Les dépenses énergétiques se situent, d'après le dernier diagnostic de 2022 entre 1200 et 1700 euros. Le dpe est E. Si ce bien retient votre attention. N'hésitez pas à vous renseigner.

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