Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€96,000

Prix au m²

€4,571

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter ! À vendre - Appartement 1 pièce en RDC (livre à partir d'août) + parking souterrain (locataire différent) - Angers Adresse : 3, Square du Bocage, Angers Surface : 21,19 m² Prix de vente : 96 000 € Cet appartement sécurisé est situé dans un quartier calme et recherché d'Angers. Calme & lumineux Tramway à 100 mètres Proche Lycée Chevrollier Nombreux commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, laverie etc) à proximité immédiate. Le bien comprend un studio fonctionnel de 21,19 m² ainsi qu'une place de parking privative, très demandée dans le secteur. Locataires en place : Appartement (locataire en place jusqu'en juillet 2026) : 496,46 € / mois dont 29 € de provisions pour charges Parking souterrain (locataire différent): 32,81 € / mois dont 3,77 € de provisions pour charges Locataires sérieux, à jour dans leurs paiements et avec garant 👉 Total loyers mensuels : 529,27 € 👉 Total loyers annuels : 6 351,24 € Charges annuelles 2024 (appartement + parking) : 803,13 € Taxe foncière : 783 €, dont 101 € de TEOM récupérable auprès du locataire. Visites prévues en mai Pour + d'infos ou pour une visite nous demandons de fournir une simulation de votre banque datant de moins d'un mois ou d'une attestation de détention des fonds éditée par votre banque si paiement comptant.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.