Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Mauléon-Barousse

PRIX FINALE. Appart duplex T4 d'un excellent rapport qualité-prix avec piscine, terrasse, balcon, parking privé et vue sur la rivière ? Un espace généreux pour un prix imbattable. Ce spacieux appartement de 109,77 m² offre le confort et l'atmosphère d'une maison, réparti sur deux niveaux. Il comprend : ? 3 chambres, 3 salles d'eau ? Grand séjour lumineux et ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec bar artisanal ? Terrasse privée avec accès direct au parking privé et vue sur la rivière ? Grande piscine ouverte/couverte, terrasses supplémentaires, 2 grands abris de jardin et cour - communal En bon état, avec des travaux d'électricité récents (nouveau tableau électrique, compteur intelligent, approuvé par Consuel). Parfait : * Maison familiale * Pied à terre Situé dans un village convivial avec supérette, boulangerie et restaurant/bar. Un prix imbattable pour cet espace, à voir absolument ! Co-pro 1599.28 € /annum Magnifique appartement duplex de 3 chambres avec vue sur la rivière, terrasse privée, parking et accès à la piscine ? Excellent rapport qualité-prix dans les Pyrénées Découvrez cet appartement de 3 chambres incroyablement spacieux et polyvalent, réparti sur deux niveaux et offrant plus de 109 m² habitables. Avec ses espaces extérieurs privés et communs, son agencement flexible, sa vue sur la rivière et son cadre paisible dans un village pyrénéen, cet appartement offre un rapport qualité-prix imbattable ? idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. ÉTAGE SUPÉRIEUR Hall d'entrée (13,69 m²) L'appartement dispose de deux entrées. L'entrée située à l'étage, accessible depuis la cour, est carrelée et éclairée par des spots, et mène à la chambre principale. Chambre 1 (8,29 m²) Juste en face de l'appartement, la chambre 1 dispose d'un lit double, de carrelage, d'une fenêtre à double vitrage, d'une penderie et d'un radiateur électrique. Elle bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, lavabo et carrelage au sol. Chambre 2 (9,86 m²) Lumineux et spacieux, il peut accueillir un lit double, dispose de carrelage au sol, d'un radiateur électrique et de portes-fenêtres coulissantes à double vitrage donnant sur un balcon commun avec vue sur la rivière. Salle d'eau attenante avec WC, lavabo et douche. Chambre 3 (10,72 m²) Similaire à la chambre 2, avec portes-fenêtres donnant sur le balcon commun. Elle dispose également d'une salle d'eau privative avec douche et lavabo, ainsi que de WC séparés. Espace bureau Le hall d'entrée comprend un espace bureau ouvert avec des plans de travail, idéal pour télétravailler ou exposer des brochures touristiques locales en cas d'utilisation comme location saisonnière. Placard de rangement Un espace pratique abrite le ballon d'eau chaude, le lave-linge et un lavabo. Un escalier mène au spacieux sous-sol. REZ-DE-CHAUSSÉE Ce niveau dispose également d'une entrée privée directement depuis la grande terrasse, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite. Espace de vie (50,23 m² au total) Un généreux espace ouvert divisé en trois zones distinctes : Espace salon À gauche en entrant, un espace surélevé avec un parquet en chêne neuf et une grande fenêtre à double vitrage baigne l'espace de lumière naturelle. Espace repas En face du salon, également sur parquet en chêne, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un radiateur d'appoint pour un confort optimal toute l'année. L'ensemble salon-salle à manger s'étend sur 41 m². Cuisine (9,13 m²) Cette cuisine/bar unique en bois, fabriquée artisanalement, s'ouvre directement sur le séjour. Inclus dans la vente : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cuisinière, évier, four chauffe-plats, meuble de rangement professionnel et petit électroménager. Cave (1,85 m²) Idéal pour ranger des ustensiles de cuisine supplémentaires, un congélateur, de la vaisselle ou des provisions. Couloir Un espace près de la cuisine pouvant accueillir un bureau, un meuble à boissons ou des sièges supplémentaires. WC avec lave-mains (1,75 m²) Carrelage au sol, murs en demi-carrelage, WC et lave-mains. Cave/Bureau de service (3,91 m²) Rangement supplémentaire accessible par l'escalier, idéal pour une organisation à long terme. ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ Terrasse privée (35,58 m²) Cette grande terrasse entièrement fermée surplombe la rivière et est idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou la...