Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Paris

À VENDRE EN AVANT-PREMIÈRE - PARIS 15 - Montparnasse Appartement d'environ 27 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, en très bon état général et habitable immédiatement. Lumineux et bien orienté, il offre une vue dégagée sur un jardin non accessible et les toits, sans vis-à-vis direct. Configuré en T1 bis, il bénéficie d'une optimisation particulièrement réussie avec un coin nuit distinct, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Chaque espace est exploité de manière cohérente, offrant un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. L'ensemble est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai. Situé dans une copropriété de 1880, bien entretenue et sécurisée par digicode, l'immeuble offre un cadre de vie calme et agréable. Résidence à taille humaine, avec des parties communes soignées. Chauffage et eau chaude individuels électriques. À moins de 10 minutes à pied de la gare Montparnasse, l'emplacement permet de profiter d'un accès rapide aux transports tout en conservant un environnement de quartier vivant avec commerces et services à proximité immédiate. Un bien adapté à un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, avec une prise en main immédiate. Vidéo et photos complémentaires sur demande. Disponible 7j/7 pour organiser une visite. Téléphone et WhatsApp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104