Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Châtillon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€248,500

Prix au m²

€5,402

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtillon

Description

LUXURY DREAM PROPERTIES vous présente ce bien situé au 2ème étage d'un immeuble avec gardien. Cet appartement de 45,65 m² carrez se distingue par sa luminosité et son excellent état. Il se compose d'une grande pièce de vie de 23,20 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 10,55 m², d'un dressing de 1,80 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié: commerces et services à proximité immédiate, accès facile aux transports avec le tramway T6 Parc André Malraux à 10 min à pied, les bus (194, 195 ou encore 394...) ainsi que des écoles et crèches accessibles à pied. Les espaces verts alentour offrent de belles opportunités de balades et de loisirs en plein air. Le bien présente un DPE en catégorie D (218 kWh/m²/an) et des émissions de CO2 en catégorie C (22 kg CO2/m²/an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Charges mensuelles : 556€ / trimestre (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière : 1 154€ / an Charlotte Goutard & Victoria Ricard agents commercial immatriculés au RSAC de Nanterre 899 910 319 se feront un plaisir de vous renseigner. Copropriété de 236 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1677.00 euros. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).