Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Lyon

À louer - Disponible à partir du 5 juin Situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et agréable, cet appartement T2 de 38 m² (loi Carrez), entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Adresse : Rue des Tables Claudiennes À 450 mètres des stations de métro Croix-Rousse et Hôtel de Ville - Louis Pradel. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de : • Une chambre exposée sud-ouest avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC) • Une pièce de vie exposée nord-est avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, grands plans de travail, table à manger, canapé convertible, télévision 4K • Une buanderie (partagée avec la voisine de palier) comprenant un lave-linge et un sèche-linge • Un grand hall d'entrée avec rangements intégrés L'appartement, entièrement rénové, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité grâce à cinq fenêtres réparties sur quatre expositions. Le loyer de référence est de 15,90€/ m2. Le loyer est majoré de 20% et un complément de loyer est appliqué. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) est de 19,10€/ m2. Loyer : 1100€ Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 120€ (eau + charges de copropriété) Premier contact par messagerie Leboncoin, je reste à votre disposition pour toute question. Plus de photos par e-mail ou WhatsApp si vous le souhaitez. Disponible à partir du 5 juin 2026. Agences s'abstenir. MERCI.