Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Vannes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€4,605

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

T2- Résidence récente - Balcon et parking Vannes Ouest - En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 meublé situé dans une résidence récente et bien entretenue. D'une surface de 42,85 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon d'environ 8 m², bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue dégagée. Grande chambre confortable avec rangements, une grande salle d'eau, et WC indépendants. Placards, visiophone. Situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles supérieures, commerces et transports. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Possibilité de racheter le mobilier existant, selon liste et modalités à définir. Les + : Résidence récente Appartement lumineux Balcon spacieux Ascenseur Parking en sous-sol Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).