Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€4,082

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Superbe appartement T3 de 61 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, livrée en octobre 2024. Ce bien allie modernité et luminosité naturelle. Il se compose de : - Une pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et optimisée pour un rangement maximal. - Deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés. - Une salle de bain contemporaine avec baignoire. - Wc séparés pour plus de confort. - Une terrasse : exposée Sud-Est, elle vous permet de profiter du soleil le matin tout en restant à l'ombre l'après-midi, un avantage précieux pour les soirées d'été à Montpellier. Les prestations "confort" : - Parking : Une place privative en sous-sol sécurisé. - Équipements : Double vitrage haute performance (excellente isolation phonique), volets roulants électriques avec commande centralisée. - Performance énergétique : DPE Classe A Localisation idéale : Situé à Montpellier Sud, vous profitez d'une vie de quartier facilitée : commerces au pied de l'immeuble, tramway ligne 4 à seulement 2 minutes à pied, accès immédiat à l'autoroute A9 et plages en moins de 15 minutes. Taxe foncière : 1700~1800€ Charges annuelles : 1280 € (incluant eau chaude, l'entretien des parties communes, ascenseur, etc.) DPE : Classe A / GES A.

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