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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Lunéville

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€98,500

Prix au m²

€1,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Lunéville

Description

Maison de plain-pied sur sous-sol complet à rénover - Beau potentiel sur 558 m² de terrain Située à LUNEVILLE / Champs de Mars, cette maison de plain-pied élevée sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 558 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement global, mais constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies. Grâce à sa configuration fonctionnelle, son sous-sol complet et son terrain agréable, cette maison représente une affaire intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour des primo-accédants souhaitant réaliser un projet immobilier à leur image. Beau potentiel - À visiter sans tarder ! DPE classé en F GES classé en E (10 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 380 € et 3 280 € consommation énergie primaire 362 kWh/m²/an consommation énergie finale 356 kwh/an année référence 2021, 2022, 2023 Prix du bien :98 500 € FAI www.immobiliere-manson.com Honoraires inclus de 9.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).