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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Luttange

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€207,000

Prix au m²

€1,533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Luttange

Description

À vendre Maison mitoyenne 135 m2 avec jardin à Luttange Située dans un secteur calme et recherché de Luttange, cette maison en pierres de taille reconstruite après 1945 offre un beau potentiel avec ses 135 m2 habitables sur une parcelle de 547 m2. Rez-de-chaussée : Entrée carrelée Salon/salle à manger lumineux (travaux d'isolation et de finitions à prévoir) Couloir (électricité et portes à terminer) WC à rénover Salle de bain équipée d'une douche. Cuisine individuelle à rénover et équiper Véranda chauffée par pompe à chaleur (travaux d'électricité et porte coulissante à renforcer) Local de rangement extérieur (toiture 6 m2 à réparer) Cellier 1er étage : Couloir (habillage BA13 à prévoir, 1 porte à changer) Chambre 1 : sol PVC, fenêtre DV PVC, radiateur électrique Chambre 2 : parquet, baie vitrée, pompe à chaleur. Chambre 3 : parquet, grande fenêtre, radiateur électrique Combles et grenier : Sur dalle béton, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Travaux récents et points forts : Pompe à chaleur installée en 2025 Électricité refaite (hors pièces en cours de rénovation) Réseau d'eau dont deux collecteurs et chauffe-eau neufs Tuiles changées en 2018 Menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels Deux places de stationnement devant la maison Vaste jardin à l'arrière À prévoir : finitions intérieures (une petite partie d'isolation, sols, électricité partielle, cuisine, WC, salle de bain, poutres à traiter, VMC à installer). Une maison solide en pierres et briques, au gros oeuvre sain, qui saura séduire une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en personnalisant son intérieur. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers). DPE : D Taxe Foncière 730EUR *** PRIX : 207 000 EUR - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d'informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).