Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Aix-en-Provence

L'agence R IMMO vous propose à la vente ce superbe T2 meublé de 44,29 m², idéalement situé à Luynes. Dans une résidence récente livrée mi-2024, à quelques pas du village de LUYNES, découvrez cet appartement clé en main aux prestations modernes. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 14,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par son cellier pouvant faire office de cave. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four), s'ouvre sur un spacieux séjour de 21,30 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 12,84 m², ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec cabine de douche, WC suspendu, sèche-serviettes et meuble vasque avec miroir. Un bien récent, parfaitement optimisé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts et équipements de ce logement : - Volets électriques - Meubles et équipements modernes et en très bon état - Résidence récente (livraison juin 2024) - Terrasse ombragée - Stationnement facile dans la résidence - Cellier au RDC de l'immeuble Informations supplémentaires : Charges copropriété annuelles : environ 736.00€ Prix de vente : 259 000.00€ FAI dont 9 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur. TF 2025 : 1 838.00€ DPE C / GES C Mandat no152 Nos contacts : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.