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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Lyaud

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€899,000

Prix au m²

€4,994

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Lyaud

Description

À vendre LE LYAUD, une propriété avec maison individuelle de 180m2 sur 3 niveaux, chalet indépendant de 20m2, prairie, bois, jardin, étang, implantée sur une parcelle de 18 689m². Ce bien rare au très fort potentiel bénéficie du calme absolu et de la sérénité depuis sa position dominante. Il nécessite de la rénovation afin de lui rendre tout son éclat et redevenir exceptionnel. Cette demeure dispose dans son ensemble d'une cuisine équipée fermée, d'un grand salon-séjour avec 5 mètres 25 de hauteur sous plafond, une suite parentale, un bureau, quatre chambres et une salle de bains. Un garage double, un sauna, un petit chalet, une buanderie, une cave à vin, une mezzanine complètent ce bien. Idéal pour vivre au gré de la forêt et des prairies à environ deux kilomètres du supermarché d'ALLINGES. Taxes foncières : 1 211 € DPE G - GES G Travaux de rénovation à prévoir. Un bien EXCLUSIF chez DECORDIER immobilier Thonon Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Le Lyaud 74200. Située au pied du massif des Hermones, la commune du Lyaud se trouve au coeur de la nature : forêts et champs à perte de vue. Pourtant, sa proximité avec des villes comme Thonon-les-Bains en fait un endroit idéal pour profiter du dynamisme de la région dans un cadre de vie paisible et privilégié. Grâce à son cadre de vie de qualité, la commune attire de plus en plus d'habitants et s'emploie à développer ses infrastructures pour répondre aux besoins de sa population croissante tout en respectant son environnement.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).