Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€118,500

Prix au m²

€2,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Dans la résidence FLORIANA, construite par l'Immobilière COULON en 1998, située rue de Vertaizon, nous vous proposons un T2, au 3ème étage, composé comme suit : entrée avec penderie, séjour et cuisine séparée, sur balcon terrasse SUD-EST, vue dégagée, une chambre et une salle d'eau, wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier très calme, dans une rue peu passante, à l'Est de Clermont-ferrand, on aime la vue dégagée, le grand balcon et la luminosité de ce bien. Il faudra prévoir un rafraichissement. Le DPE réalisé en juillet 2025 classe ce bien en lettre D, les charges de copropriété sont de 1268 euros / AN. Le chauffage est électrique et individuel. N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au 06 82 30 53 29 ou bien Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).