Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Colomiers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€2,733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Colomiers

Description

Réservé investisseurs - Logement BBC- Vendu loué jusqu'en Oct 2028- Bail en cours À Colomiers, à deux pas du lycée international, bel appartement T3 de 63,5 m² Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur,, au calme et sans vis à vis dans une résidence de 2007 sécurisée avec parking en sous-sol. DPE en 'C' Il offre une belle luminosité en double exposition, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par une terrasse exposée Ouest de plus de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le logement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking boxées en Sous-sol, un atout très appréciable sur le secteur. Belle opportunité d'investissement, actuellement loué 903 €/mois charges comprises, faibles charges de copropriété, Il vous offrira un excellent rendement locatif Proximité immédiate des commerces, du lycée et collège Inter, écoles, des transports bus et RER et axe N124 pour Blagnac aéroport Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).