Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€184,000

Prix au m²

€3,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

En plein centre-ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce T2 bénéficie d'un emplacement très recherché et d'une forte attractivité locative. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres et son exposition sud-est, offre un cadre agréable sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace. La chambre de 12 m², également exposée sud-est, complète le bien. Un dégagement avec porte isole les sanitaires (salle de bains et WC indépendants), apportant un vrai confort au quotidien. Investissement sécurisé : appartement vendu loué, 710 € hors charges, bail en cours jusqu'au 20 janvier 2029. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.00 euros. Emilie GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 338 841 - LYON.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).