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Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à Lyon

leboncoin
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Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€1,458

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Lyon

Description

Un bien d'exception, comme une maison en ville avec son entrée indépendante Aux portes du parc Chambovet, dans le quartier prisé de Montchat, découvrez ce triplex d'exception au caractère unique, niché dans une copropriété confidentielle de 11 lots seulement. Ce bien offre une intimité et une tranquillité dignes d'une maison individuelle, avec son entrée indépendante et bénéficie des avantages d'une petite copropriété conviviale disposant d un parc arboré ✨ Un intérieur qui surprend Dès l'entrée, le volume s'impose : la pièce de vie et la cuisine bénéficient d'une grande hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble une atmosphère rare, baignée de lumière. Une mezzanine de 8 m² vient compléter cet espace avec élégance — idéale en bureau ou coin lecture. L'appartement, très lumineux et traversant, a été pensé pour le confort au quotidien : • 🛏️ 3 chambres • 🚿 2 salles d'eau avec double vasque chacune • 🚽 2 WC indépendants • 🌡️ Climatisation • 🗄️ Nombreux placards sur mesure pour un rangement optimisé • 🪟 BSO (Brise-soleil orientables) . 🧹1 cellier . 👕 1 buanderie 🌿 Une terrasse végétale d'exception Véritable atout du bien, la terrasse végétalisée de 22 m², aménagée avec soin, offre un espace extérieur sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité. 🚲 Grand local vélos sécurisé 🚗 Garage fermé privatif (20K€ en sus) Le bien comprend également un garage fermé avec porte électrifiée au sein de la copropriété — un confort rare et précieux en ville 🌳 Un cadre de vie privilégié • Rue calme et résidentielle • Stationnement gratuit et facile aux abords • À deux pas du parc Chambovet — un poumon vert à portée de pas • Toutes commodités à proximité : commerces, transports, écoles : Arrêt Tram et bus à 100m Agences s'abstenir

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