Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Lyon

Idéalement situé rue de Créqui, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, des commerces et des écoles, nous vendons notre appartement familial de caractère qui séduit par ses beaux volumes (hauteur plafond de 3,20m) et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un bel espace de vie ouvert avec séjour, salon et salle à manger, prolongé par une cuisine avec bar, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement offre trois chambres ainsi qu'un espace bureau/dressing ou chambre d'appoint et de nombreux rangements. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet, moulures, cheminée, complétés par de belles arches qui structurent les espaces. Une rénovation réalisée par une architecte a permis de repenser les volumes avec cohérence. Salle de bains avec baignoire et double vasque, double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation). Faible consommation énergétique. En annexes : 2 greniers lyonnais, 2 caves et un abri vélo dans la copropriété. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille au coeur de Lyon. Charges de copropriété : 1200 euros / an. Taxe foncière : 950 euros /an. Agences s'abstenir.