Vente Local commercial Lyon (69) 1 pièces 66 m²
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Commerce 1 pièce 60 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
60 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 3e Arrondissement
Description
Idéalement situés entre la Place Guichard et Saxe Gambetta, murs commerciaux occupés à vendre au 30 rue Edison.
Dans copropriété de 34 lots principaux, local commercial de 60m² carrez en RDC avec bail en cours accessible depuis la rue Edison et la copropriété coté 40 rue Paul Bert.
Le local est en très bon état et se compose actuellement d'une pièce principale de 40m² , d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 17m² carrez.
Caractéristiques techniques :
- Loyer mensuel : 850€ révisable chaque année (800€ + 50€ de charges)
- Bail signé en date du 01/03/2023 pour une durée de 10 années entières et consécutives.
- Activités autorisés au bail : Intermédiaire en assurance, banque et finance.
- Activités autorisées au règlement de copropriété : 'toutes activités qui ne constituent pas une gène pour les autres occupants, soit par le bruit, la trépidation, l'odeur, la malpropreté, etc.'
Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 34 lots principaux qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.
Quote-part annuelle de charges : 600€.
(C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
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Sécurité
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