Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€749

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47.32 m², niché au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de charme. Cet appartement non meublé vous offre une surface habitable de 47.32 m² et une surface au sol de 47 m², parfait pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante vous permet de préparer vos repas préférés dans un espace dédié, tandis que la salle de bains et les WC séparés offrent une touche de modernité à ce logement ancien. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. L'ascenseur rend l'accès facile et pratique, quel que soit votre étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis qu'une station de métro se trouve à environ 10 minutes de marche. Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 284 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 669 €/mois. Loyer de base 669 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 669 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. 6901201800033537. “ #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).