Appartement 3 pièces 83 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€255,000

Loyer au m²

€3,072

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

| T3 TRAVERSANT 83 m² | BALCON OUEST | GARAGE Le calme des hauteurs, les commodités à portée. HÉLIA, un appartement où il fait bon rentrer. Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante des hauteurs du 5e, cet appartement traversant de 83 m² au 3e étage avec ascenseur conjugue volumes généreux, lumière naturelle et absence totale de vis-à-vis. Un cadre paisible, sans compromis sur la praticité. La partie jour : Le séjour-salle à manger, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest avec vue dégagée — idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et fonctionnelle bénéficie d'une loggia attenante, appréciable pour étendre, stocker ou simplement respirer. La partie nuit : Deux chambres confortables, chacune avec fenêtre et placards intégrés. Salle de bain avec baignoire, vasque et rangements. WC indépendants. Le confort : Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs. Les charges comprennent eau froide et chaude, chauffage et entretien des parties communes et du parc. Les extras : Cave incluse. Garage fermé proposé en sus du prix. Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012017000054353

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).