Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à Lyon

Appartement de 122 m² avec 21 m² de balcons - Étage élevé - Adresse d'exception. A savoir : Les quatres premières photos sont des projections décoratives permettant de visualiser le potentiel de l'appartement. Situé dans une résidence de standing avec gardien, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement en angle offre une luminosité exceptionnelle, un calme appréciable et un potentiel de rénovation haut de gamme. Les atouts : - 122 m² au 4e étage avec ascenseur - Double exposition Sud & Est, lumière toute la journée - 21 m² de balcons filants, accessibles toutes les pièces - Sol en marbre noble dans les pièces de réception - Vaste salon + salle à manger, grande cuisine séparée - 3 chambres (possibilité 4) - 2 salles de bains, 2 WC - Nombreux rangements intégrés Plan très fonctionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement Confort & Prestations : - Chauffage collectif intégré au plafond, invisible et homogène - Eau chaude + eau froide + chauffage inclus dans les charges - Immeuble parfaitement entretenu : gardien, espaces verts soignés, parties communes impeccables - Charges cohérentes pour le secteur et le niveau de services proposé Annexes Grande cave Garage double en option, équipé d'une prise pour véhicule électrique Charges annuelles : 5100€/an Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.