Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé dans le quartier recherché de Debourg à Lyon, à proximité immédiate des transports (tramway et métro), découvrez ce magnifique appartement T5 de 100 m², parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts du bien : * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * Copropriété bien entretenue, sans travaux à venir * Garage box fermé inclus dans le prix * Agencement idéal pour une famille * Proximité immédiate des transports, commerces et écoles * Dpe C Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prenez contact avec Dorothée Da Silva au 07 69 89 90 98 Rsac 885 318 386 EI Lyon Ref : DDA-9836 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2060.00 €. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 386 318

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).