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Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Lyon

Properstar il y a 10 mois

Prix de vente

€449,900

Prix au m²

€4,166

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Métro DEBOURG / PLACE JEAN JAURÈS Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente, en exclusivité, ce duplex traversant situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée construite en 1993. Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux et lumineux, prolongé par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur intimiste. Pour plus de confort, une cave complète le bien. Une place de stationnement est également proposée en supplément. Le secteur bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, avec une carte scolaire rattachée à la Cité Scolaire Internationale de Lyon, et la proximité immédiate d'établissements d'enseignement renommés tels que l'ENS Lyon ou l'EM Lyon. Les commerces de quartier, les berges du Rhône ainsi que les transports (métro B, tram T1 et futur tram T10) sont accessibles rapidement.

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Note globale

Sécurité

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