Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Lyon

Niché dans une résidence récente et sécurisée du 7ème arrondissement de Lyon (11 rue Gustave Nadaud), ce superbe appartement meublé séduit par son emplacement privilégié au calme, à seulement dix minutes à pied du métro Jean Macé et à proximité immédiate des quais, des commerces et des bus. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance moderne et fonctionnelle de la pièce principale de 24 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, sans vis-à -vis direct grâce à une végétation luxuriante et un système d'arrosage automatique. L'espace nuit, ingénieusement optimisé par un lit suspendu, libère un vaste espace de vie en journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave-linge), invite à la convivialité. Salle de bains avec baignoire, WC séparé, nombreux rangements, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz complètent ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Disponible dès le 21 mai, ce cocon rare vous attend pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent, contactez Mathilde et Laetitia pour une visite. Loyer : 731.82 euros + complément de loyer à 10 euros (standing élevé) Charges : 50 euros Dépôt de garantie : 1463.60 euros Honoraires : 390 euros Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24 Surface terrasse : 7 Année de construction : 1997 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Charges : 50