Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Lyon

À vendre, bel appartement de 100 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur Paul Santy / Professeur Beauvisage (Lyon 8). ✨ Composition : * Séjour lumineux * Cuisine équipée et fonctionnelle * 3 chambres, dont 2 avec grands placards intégrés * Grand placard dans l'entrée * Salle de bain avec douche à l'italienne 🌿 Les + du bien : * Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement * Garage fermé + place de parking disponible dans la copropriété * Cave individuelle * Ascenseur * Appartement traversant, très lumineux 📍 Emplacement idéal : * Tram T6 au pied de l'immeuble (grange rouge-santy) * École supérieure de commerce (BSB) en face * Commerces et commodités à proximité immédiate * Quartier pratique et bien desservi 💡 Appartement spacieux et fonctionnel, offrant un agréable confort de vie. Classe énergétique D et chauffage collectif avec compteurs individuels récents, garantissant une gestion juste et maîtrisée des consommations. ➡️ 349 000 € (frais de notaire en sus, à la charge de l'acquéreur). 📸 Photos supplémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.