Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€4,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Lyon 8€ - Passage des Alouettes, dans une résidence de bon standing datant de 1996, studio de 23,68 m² situé au 4€ étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investisseur, le bien est vendu occupé avec un loyer de 465 € par mois hors charges. Bail de 3 ans en cours à compter du 23 mai 2025. Pas de bail commercial. La résidence dispose également d'une laverie, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Contact : Quentin REBOTIER 07 77 91 05 74 quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).