Appartement 3 pièces 53 m² à louer à Lyon

Lyon 3, dans le quartier résidentiel de Montchat, près de la place de la reconnaissance (bus, tram) F2+ alcôve 53m2 au 2ème étage sur 3, clair sur rue très calme et très grande cour avec vue dégagée, traversant expo E/O, belle hauteur sous plafond, très bonne distribution sans perte de place, spacieux. Entrée desservant toutes les pièces, séjour avec alcove sur rue, Cuisine indépendante aménagée côté cour, salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, WC séparé 1 chambre avec indépendante sur très grande cour arborée. Sol : parquet dans séjour et chambre, Cheminées décoratives, moulures, parquet, Double vitrage, chauffage électrique avec pompes à chaleur réversible (climatisation), Fibre dans l'appartement Branchement pour machine à laver Place de parking possible en supplément (non inclus 35 euros) Loyer : 920 euros + 40 euros de charges (hors eau, élec, chauffage) Pour info: Loyer de réf (hors charges) : 747 euros ; Loyer majoré (hors charges): 897 euros Le complément de loyer de 23 euros s'explique par la climatisation, l'état et le cachet de l'appartement, sa luminosité et sa vue dégagée. Contribution aux frais de bail et état des lieux : 125€, 185€ si colocation Disponibilité : Immédiate Merci de me contacter par téléphone de préférence pour plus d'efficacité et préciser votre profil locataire.