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Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Maffliers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€275,900

Prix au m²

€3,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Maffliers

Description

Dans une résidence récente, ouverte sur un magnifique parc arboré, découvrez ce bel appartement de plus de 80 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et au calme. L'appartement se compose de : -Un double séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif de 94 m², avec une terrasse exposée sud, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, -Une cuisine ouverte et bien équipée donne un accès direct à un second jardin de 34 m², -Deux chambres confortables + placards et dressing -Une salle de bains + une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien Vous bénéficierez également de deux places de parking couvertes côte à côte, un atout rare et recherché. - Résidence récente (2014) - Bon DPE : C - Espaces extérieurs généreux - Environnement verdoyant et calme - Stationnement facile et sécurisé - Les charges inclues le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence, le tri Maffliers est une commune très appréciée du Val-d'Oise, offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. -Gare de Maffliers - Montsoult à proximité, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes (ligne H), un vrai confort pour les actifs. -Halte-Garderie, Écoles maternelle et élémentaire sur la commune, accessibles à pied en 3 minutes. Les collèges et lycées se situent à proximité, avec des dessertes pratiques. -Un environnement verdoyant, résidentiel et calme, tout en restant proche des axes routiers et des commodités. Bien idéal pour : -Une famille recherchant espace, verdure et confort sans les contraintes d'une maison -Des jeunes actifs ou un couple avec enfant, souhaitant un logement moderne et fonctionnel -Des seniors, séduits par le rez-de-jardin, l'accessibilité et le cadre paisible -Des acquéreurs en télétravail, grâce au calme et aux volumes intérieurs Un bien rare sur le secteur, alliant esprit maison, modernité et cadre naturel privilégié. Copropriété de 131 lots - dont 63 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4743.12 euros. Caroline SAINTJEAN RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989952049 - PONTOISE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).