1 / 1

Commerce 1300 m² à vendre à Créteil

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

1300 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

Magasin de meubles neufs, literie et décoration. Clientèle fidèle depuis 37 ans. Vente du fonds de commerce sans les murs cause changement de projet. • Surface : 1 300 m² de plain pied Actuellement 400 m² de stock et 900 m² d'espace de vente, complètement modulable. Eclairage néon LED. Tableau électrique très récent. • Bail neuf: 3/6/9 • Loyer ≈ 6 000 € HT/mois • Charges ≈ 250 €/mois • TEOM ≈ 250 €/mois • Loyer charges comprises : ≈ 7 700 € TTC • Taxe foncière : à la charge du propriétaire • Hauteur sous plafond : 3.8 m sur 1000 m² et 2.5 m sur 300 m² • Environnement : zone résidentielle très fréquentée et densément peuplée, très proche du centre ville de Créteil et à 3 min en voiture du CC de Créteil Soleil et 2 stations de Métro à proximité. • Stock actuel (matelas, canapés, meubles, déco) : ≈ 100 000 € (prix d'achat) en option, pour tout ou partie • Matériel (PC, gerbeur, transpalettes, rayonnages, rack à palettes etc.) : ≈ 25 000 € en option pour tout ou partie. CA 2022 844 K€ HT CA 2023 862 K€ HT CA 2024 780 K€ HT Le CA peut largement être augmenté grâce à la présence sur les réseaux sociaux, ce qui n'est actuellement pas le cas. Le local peut aussi être déspécialisé avec l'autorisation du propriétaire pour laisser place à une autre activité type salle de sport ou autre.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.

Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.

Cession Pme

Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.