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Commerce 2 pièces 46 m² à vendre à Baulon

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€2,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Baulon

Description

Situé au coeur de Baulon (35580), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, offrant une proximité appréciable avec les commerces locaux, la mairie et l'église. La présence de parkings aux alentours facilite l'accès pour une clientèle diversifiée, garantissant une visibilité optimale. Les lieux promettent ainsi une forte fréquentation et une atmosphère conviviale propice au développement d'une activité commerciale soutenue.Presses, débit de tabac , relai poste, relai banque, FDJ, bimbeloterie rendent ce lieu incontournable et fortement apprécié. Ce fonds de commerce de 46 m², composé de deux pièces, d'un garage, wc, présente des opportunités intéressantes pour tout projet entrepreneurial.Sa situation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attrayant, pouvant bénéficier d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 105 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (11.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

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