1 / 1

Commerce 120 m² à vendre à Marseille

ParuVendu il y a 9 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi en exclusivité de vous présenter ce fonds de commerce Emplacement n°1 dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille : visibilité maximale, fort passage et potentiel immédiat. Localisation : Marseille 6e - Quartier Paradis / Préfecture Description : Belle opportunité de reprise de fonds dans un emplacement stratégique du centre-ville de Marseille. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en prêt-à-porter et décoration, bénéficie d'un angle très passant avec 5 vitrines en verre Sécurit , dans un environnement commerçant dynamique à deux pas du métro. La surface commerciale d'environ 120 m² est claire, fonctionnelle et bien agencée, avec plusieurs cabines d'essayage, un WC avec lave mains indépendant. En complément, une réserve en sous-sol d'environ 90 m² permet un stockage important ou l'installation d'un back-office selon l'activité. Points forts : Emplacement d'angle à forte visibilité (5 vitrines sur deux rues) 7 m linéaires rue Paradis et 13 m linéaires rue perpendiculaire. Rue commerçante à forte notoriété. Activité existante avec potentiel de développement immédiat Surface bien agencée et prestations soignées Proximité immédiate du métro Mobilier et stock cédés selon les modalités de reprise Alarme en place, fibre optique disponible Informations financières : Chiffre d'affaires : environ 90 000 € annuel Loyer TTC : 2 034 €/mois (charges et taxe foncière incluses)Bail commercial de 9 ans (à renouveller en Nov 2027) Fonds prêt à exploiter sans travaux majeurs. Une belle opportunité pour un commerçant indépendant, une enseigne ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à Marseille. Vous cherchez un emplacement stratégique clé en main au coeur de Marseille ? Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi dès maintenant pour une visite Alors pourquoi pas vous ? www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel - Réf.915084 Nom du négociateur : LACAGE Yannick

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.

Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

ParuVendu

ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis

Note globale

Sécurité

ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.