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Commerce 4 pièces 118 m² à louer à Gaillac

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Gaillac

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Description

Rare, hyper centre de Gaillac, dans la rue piétonne, appartement et magasin à louer de façon indissociable. La surface commerciale de 37m² environ se trouve dans un emplacement numéro 1 à Gaillac. Le magasin possède également une cave. En ce qui concerne l'appartement (plus de 80m²) qui se trouve au dessus et dont l'accès se fait par la boutique, il se décompose comme suit : au 1er étage : un salon/séjour de 17m², une cuisine équipée de plus de 10m². Au R+2 : une chambre de 18,70m², une salle d'eau de 11m² Au R+3 : une chambre très lumineuse de plus de 18m² et un grenier. Un très beau puits de lumière donne un charme tout particulier à ce bien. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 120.00 €. AC ADC81012025000000128

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).