Commerce 25 m² à vendre à Sancoins

Dans charmant village dynamique mais paisible, en plein centre-ville, au coeur de SANCOINS (18600) et au pied de son marché hebdomadaire localement connu, vous trouverez un magasin/local/bureau commercial équipé d'environ 25 M² HYPER CENTRE. Il est situé au rez de chaussé dans un petit immeuble calme avec 2 studios au-dessus et possède son entrée indépendante. L'emplacement est ideal car situé au coeur de la place du commerce qui vient d'etre modernisé et qui accueille le marché chaque mercredi. Il y a de nombreuses places de stationnement gratuit devant l'immeuble. Il est composé d'une grande pièce rénovée d'environ 25 M2 avec double vitrine en angle occultable par un store. Il possède de nombreux rangements. Il est bien éclairé avec des spots intégrés au plafond et bien chauffé. Un coin cuisine et évier est présent. Enfin, Il dispose aussi d'une cave accessible par le local pour rangement/stockage et d'un accès direct sur le couloir des parties communes avec un toilette et lave main privatif. Ce couloir, avec accès indépendant extérieur est accessible aussi par le local. Prise internet/téléphone et fax, chauffage électrique avec radiateur électrique. IDEAL BUREAU/AGENCE COMMERCIALE / PROFESSION LIBERALE/SALON ESTHETIQUE, TATOUAGE, SERVICES, lavage auto, pizza auto, ETC. Pas de copropriété Bien desservi en transport. La gare se situe à 10 minutes / 10km . Autoroute à proximité A 40 minutes de bourges, 35 minutes de Moulins A 30 min de Nevers A proximité du circuit de Nevers-Magnicourt 10 lignes de transport régulière dans le département du cher plus des liaisons vers bourges, Vierzon et Saint Amand Libre/ disponible de suite Autres photos disponibles Il n'y a pas de copropriété