Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€4,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

A vendre à Nice, avenue de la Bornala, à 10 minutes à pied des plages et de la ligne 2 du tramway, bus à 200 mètres, faculté de Lettres à 800 mètres. Aucuns travaux pour cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Traversant EST-OUEST, il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte donnant également sur la terrasse, une salle de douches, des WC séparés et deux chambres au calme. Une cave au rez-de-chaussée et un garage fermé au sous-sol sont inclus dans le prix. Charges : TOUT COLLECTIF EAU CHAUDE-EAU FROIDE-CHAUFFAGE (215 €/mois). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 2 580 €. Prix 249 000 €, honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Taxes foncières 1225 €. Informations énergétiques : classe énergie C (130), classe climat D (30). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021/2022/2023 : entre 960 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, agent commercial CIMMIMMOBILIER-JCM à Nice. TEL 0618124999 mail : corinne.krypciak@cimm.com RSAC NICE 818820540 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1350€ - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).