Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nice

Situé au 1er étage d'un immeuble d'architecte sécurisé (double digicode, vidéosurveillance), avec gardien, ascenseur, cave et garage en sus, sur la mythique Promenade des Anglais (n°197), ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, vous séduira par sa lumière naturelle exceptionnelle et ses vues mer. 🔹 Rénovation complète par une entreprise spécialisée en rénovation haut de gamme 🔹 Installation électrique et plomberie neuves 🔹 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC suspendus 🔹 Toilettes invités séparés 🔹 Cuisine américaine de standing ouverte sur une belle pièce à vivre avec vue mer 🔹 Climatisation réversible dans toutes les pièces 🔹 Parquet en chêne naturel en pointe de Hongrie 🔹 Grande cave saine en sous-sol, idéale pour stockage ou cave à vin 🔹 Parking/box en sus 📍 Emplacement idéal : tramway, commerces, plages et toutes commodités à 20 mètres 📐 Surface : 68 m² 💰 Prix : 530 000 € 📞 Agences s'abstenir — Vente directe Un bien rare, idéal pied-à-terre ou résidence principale sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. ENGLISH VERSION Bright 2-Bedroom Sea View Apartment - Fully Renovated - Promenade des Anglais Located on the prestigious Promenade des Anglais (No. 197), with elevator, cave and garage, this beautifully renovated 68 sqm 2-bedroom apartment sits on the first floor of a secure architect-designed building featuring double digicode access and video surveillance. 🔹 Top-quality full renovation by a high-end contractor 🔹 Brand new plumbing and electrical systems 🔹 2 bedrooms, each with its own en-suite bathroom, walk-in shower, and wall-hung WC 🔹 Separate guest toilet 🔹 Elegant open-plan kitchen and living room with sea view 🔹 Reversible air conditioning in all rooms 🔹 Natural oak herringbone parquet flooring 🔹 Includes a large private cellar - perfect for storage or a wine room 🔹 Parking/box if needed 📍 Prime location: tram, shops, restaurants and beach just 20 meters away 📐 Surface: 68 sqm 💰 Price: €530,000 📞 No agents please - Direct sale A rare gem, ideal as a luxury holiday retreat or main residence in the French Riviera. Don't miss out.