Appartement neuf 3 pièces 35 m² à vendre à Bois-d'Arcy

DERNIERE OPPORTUNITE !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! LIVRAISON : 3T 2026 Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion :Madame BENOIT - PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces situé à Bois-d'Arcy, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la mairie et des commerces. La résidence profite d'un emplacement central privilégié, permettant de tout faire à pied : écoles, services, marché, espaces verts et équipements sportifs. Bois-d'Arcy séduit par son cadre de vie verdoyant aux portes de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines. Entre forêt, parcs et infrastructures modernes, la commune offre un équilibre parfait entre nature et vie pratique, idéal pour une résidence principale. L'APPARTEMENT : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 64,20 m² bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 93,70 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. L'entrée distribue un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 30,65 m², lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,95 m² et 10,85 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. Surface habitable : 64,20 m² Surface extérieure : 93,70 m² Deux places de parking complètent ce bien. LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve à taille humaine - Architecture élégante esprit village - Allée paysagère et espaces verts - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Local vélos - Parking en sous-sol - Normes RE2020 - Isolation thermique et phonique performante TRANSPORTS : - Bus à proximité immédiate vers la gare Gare de Fontenay-le-Fleury : Transilien ligne N vers Paris Montparnasse - Accès rapide N12, A12 et A13 - Proximité Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines PRIX : Prix appartement 335 000 € Prix 2 places de parking en sus obligatoires : 25 000 € Prix total : 360 000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisation possible du logement - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT - D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Précision localisation : proximite Centre-Ville #66d