Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Nice

Nice Ouest - Corniche Fleurie : Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55,68 m² (dont 49,01m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec matériaux de qualité. Bénéficiant d'un accès de plain-pied, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe terrasse de 16 m² exposée Sud et Ouest, bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme absolu, dont une avec vue mer. Une salle de bains moderne avec douche italienne et WC. L'appartement, entièrement climatisé et équipé de double vitrage, offre un confort optimal et des prestations soignées. Un garage de plus de 19 m² complète ce bien. Appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un véritable coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 609.00 et 823.00 €. Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Anthony ROY Agent commercial (Entreprise individuelle)