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Appartement 2 pièces 83 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€505,000

Prix au m²

€6,084

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Six-Fours-les-Plages

Description

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 83,3 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 2015 dans le quartier prisé de Six-Fours-les-Plages proche de Sanary-sur-Mer. Cet appartement-terrasse offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain et accessibilité optimale. initialement T4, réaménagé en grand T2 par la dépose de cloisons non porteuses, offrant aujourd'hui de vastes espaces de vie. Exposition sud-est 👉 Reconfiguration en T4 simple et rapide possible, selon les besoins. Les atouts de ce bien : • Espace généreux : 83,3 m² parfaitement agencés pour un maximum de confort • Terrasses privatives : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente 34m2 • Double Garage 27m2 : Stationnement sécurisé et pratique • Grande chambre de 22,52 m² avec accès à une terrasse privative 6,32 m² • Séjour / cuisine entièrement équipée de 41,13 m² • Climatisation réversible • Accessibilité totale : Ascenseur et aménagements pour personnes à mobilité réduite • Construction récente : Bâtiment de 2015 aux normes actuelles • DPE Consommations énergétiques: B. Emissions de gaz à effet de serre: B • Pré-équipement domotique / Conformité RT 2012, NF Logement, Normes PMR • Résidence fermée avec vidéosurveillance, ascenseur, vidéophonie et digicode • Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique • À 2,2 km des plages, Centre-ville à 1 km, Bus à 200 m (liaison vers la gare SNCF de La Seyne sur mer), Accès autoroute A50 à 4,8 km, Tous les services à proximité immédiate : écoles, lycée, commerces, marché, supermarché, Emplacement privilégié : Idéalement situé Avenue du Lycée de la Coudoulière, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l'une des communes les plus recherchées du Var à deux pas des plages, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Disponible immédiatement pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.

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Sécurité

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