Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Le Cannet

LE CANNET - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE Idéalement situé à 10mn en voiture de la Croisette à Cannes, venez découvrir ce splendide T3/4 de standing, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble du quartier de Rocheville. D'une surface habitable de 86 m², cet appartement magnifiquement restauré et proposant des aménagements et équipements haut de gamme a plus d'un atout pour vous séduire. Sa longue terrasse offre une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le salon est spacieux, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur la terrasse. La cuisine est confortable, entièrement équipée et propose un grand plan de travail, un comptoir et un prolongement sur une table à manger près de la baie vitrée. Pour la partie nuit, vous apprécierez les deux belles chambres, chacune avec un balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Une 2ème élégante salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Et, cerise sur le gâteau, un dressing séparé vous offrira un large rangement en penderie et étagères. Ce bien tout confort est complété d'une cave et d'un box fermé en sous sol. A proximité immédiate de l'immeuble sécurisé et bien entretenu, vous trouverez tous types de commerces de proximité, le centre hospitalier de Cannes, le lycée Carnot, un arrêt de bus, etc. Un appartement coup de coeur à visiter sans trop attendre... Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES