Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

bien'ici il y a 10 h

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€5,392

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

Co-exclusivité *** Très bel appartement 3 pièces d'environ 74,20 m² Loi Carrez situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 2007 avec piscine, ascenseur et visiophone. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse d'environ 13,40 m² offrant un bel écran végétal ainsi qu'une vue sur le château médiéval du Haut de Cagnes. L'agencement est fonctionnel et confortable, avec une généreuse entrée desservant un WC indépendant, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements compensant l'absence de cave. L'ensemble est en très bon état général, au goût du jour. Prestations : double vitrage, stores et volets motorisés, climatisation réversible dans le séjour, garage fermé en sous-sol d'environ 14,60 m². Nombreuses places de parkings visiteurs. Charges de copropriété : 582 € par trimestre. Taxe foncière : 1 162 €. A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2026 par Messa Ehrlacher 0636390008, RSAC 803156934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Antibes

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).