Résidence 3 pièces 60 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Venez vivre une retraite paisible aux SENIORIALES de Marseille dans ce coquet T3 de 60,96m² avec une terrasse de plus de 17m2, une cave , et un parking privée. Au 7eme étage. Belle pièce de vie de 23,47m2 avec cuisine aménagée et équipée , 2 chambres dont une PMR , salle d'eau , wc séparé A proximité immédiate des commerces et des transports. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Les atouts du bien : • Cuisine meublée équipée • Volets roulants électriques • étage élevé avec vue dégagée • Place de parking incluse pour un stationnement facile. Pour votre confort cette résidence service senior arborée dispose : • Une équipe disponible sur place 7 jours sur 7 tous les jours de l'années pour votre confort • Un salon-club proposant diverses activités pour animer votre quotidien • Des espaces verts thématiques, parfaits pour se ressourcer • Services à la carte • Une chambre d'accueil pour vos invités * Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, ascenseurs... tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. Ce bien combine proximité urbaine et sérénité résidentielle, avec des prestations adaptées pour un cadre de vie agréable. Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC. Copropriété composée de 89 logements Disponible immédiatement ! 250000 € (Honoraires charge vendeur) Votre Conseiller pour cette vente: DENIS Alexandre info@senioriales.com 05 62 47 94 95

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).