Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Paul

FONCIER PEI vous propose de venir découvrir ce très bel appartement idéalement situé dans les rampes de crève coeur à 5 minutes en voiture du centre ville de Saint-Paul. Ce bien conviendra aussi bien pour y établir sa résidence principale que pour réaliser un investissement locatif. L'appartement est en excellent état général et il est situé à l'arrière d'une petite résidence sécurisée Vous serez tout particulièrement séduits par les prestations proposées, le calme de l'environnement et son agréable cadre de vie. Description du bien SH : 83,28 m² Loi Carrez - 110,02 m2 de Surface Utile Au premier niveau : Une entrée, une magnifique cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une varangue fermée et une chambre climatisée À l'étage : Un dégagement, des toilettes indépendants, une salle de bain avec double vasques et baignoire, deux chambres climatisées dont une avec sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Paul. L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et il n'y a aucun voisin au dessus ni en dessous Informations complémentaires : Nombre de lots : 36 Charges de copropriété (fonds de travaux inclus) : 1 520 € par an Taxe foncière : 1 700 € Copropriété gérée par Cytia Aucune procédure en cours Aucun travaux à prévoir Diagnostics : Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € HAI (soit 285 000 € net vendeur + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder Contact : Guillaume ARNAUD O6 92 I9 7I 93 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)