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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Villereau

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€2,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Villereau

Description

NOUVEAU COUP DE COEUR NIDEAL IMMOBILIER à VILLEREAU CORPS DE FERME SUR 6 934 M2 de terrain ? 249 500 € ? Honoraires de négociation inclus ? Infos et visites au 06.74.58.75.50 € ce bien en vidéo ici Retrouvez toutes nos vidéos sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT - NIDEAL IMMOBILIER à Le Quesnoy ?Venez découvrir ce magnifique corps de ferme ? sur un terrain de prés de 6000 m2 et offrant 106 m2 habitable pour la maison et 560 m2 de dépendances comprenant au rez-de-chaussée : ?? Une grande cuisine de 28 m2 €? Un séjour avec cheminée de 22 m2 €? 1 salle d'eau ?? 1 chambre avec un point d'eau ?? 2 Bureaux ?? 1 petite véranda ?? WC ?? 1 Cave Au 1er étage : ?? 1 Bureau ?? 2 Grands greniers aménageable de 40 m2 chacun Les dépendances : ?? Une maison supplémentaires de 58 m2 à rénover avec Garage ?? Une Etable de 286 m2 €? Une Grange de 75 m2 et 7 m de hauteur ?? Une dépendance mitoyenne à la maison (possibilité d'agrandissement) ?? Une dépendance derrière la Grange ?? Un abri à poneys Les ?: ? Idéalement situé au milieu de la campagne avesnoise ? De nombreuses possibilités avec les dépendances (Gites, Centre équestre, agriculture, artisanat, etc) ? 6 000 m2 de terrain agricole et arboré ? Les équipements: ? Chauffage fioul (cuve de 2 500 litres) consommation 300 €/mois ?Electricité à revoir ? Un puit avec Système ancien de relevage ?Tout à l'égout ? Taxe foncière : 540 € / an ??DPE : G (466 kWhEP/m2.an) ??GES : G (138 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 200 € à 8 003 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2494). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6203.00 et 8394.00 €. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).