Vente Duplex Colmar (68) 5 pièces 114 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Colmar
Prix de vente
€1,380
Prix au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
103 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Colmar
Description
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 103 m², récemment rénové avec soin. Idéalement situé aux portes de l'hypercentre de Colmar, il allie le charme urbain, la proximité des commodités et un confort de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée optimisée, séparée par un claustra moderne et équipée de placards et d'un range-chaussures intégré. Elle s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, climatisé, et donnant un accès direct à une terrasse intime sans vis-à-vis direct.
La cuisine, fermée et entièrement équipée, est prête à vous accueillir (plaque à induction, lave-vaisselle). Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle d'eau moderne avec douche, intégrant un espace buanderie discret avec lave-linge et sèche-linge de qualité, ainsi que des toilettes séparées.
Un espace nuit confortable à l'étage
Le niveau supérieur est dédié au repos avec trois belles chambres de belles dimensions : deux chambres de 12 m² et une grande chambre parentale de 17 m² bénéficiant de sa propre climatisation réversible. Une grande salle de bain avec baignoire et toilettes vient parfaire cet étage.
Les points forts de l'appartement :
Confort thermique : Climatisation réversible dans la pièce de vie et la grande chambre.
Équipements premium : Aspiration centralisée pour un entretien facilité, électroménager inclus (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, induction).
Extérieur : Belle terrasse sans vis-à-vis.
Stationnement et rangement : Une cave privative et une place de parking double située dans un garage fermé et sécurisé.
Localisation idéale : À deux pas de l'hypercentre, proche de toutes les commodités et des axes facilement accessibles.
Conditions de location et informations légales :
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 380 €
Dont provisions pour charges : 130 €
Loyer de base (hors charges) : 1 250 €
Dépôt de garantie : 1 240 € (soit un mois de loyer hors charges)
Frais d'agence : Aucun (0 €)
Performance énergétique (DPE) : * Consommation énergétique : Classe D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe B
Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous. Coup de coeur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité en pleine ville !
Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à me contacter.
Disponibilité au plus tard le 1er juillet, avec possibilité de prise de possession anticipée en accord avec les locataires actuels.
Personne sérieuse uniquement. Aucune visite ne sera effectuée sans réception préalable des pièces justificatives.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire